民用建筑可靠性鉴定，可分为安全性鉴定和正常使用性鉴定。
1.在下列情况下，应进行可靠性鉴定：
1）建筑物大修前的***检查；
2）重要建筑物的定期检查；
3）建筑物改变使用用途或使用条件的鉴定；
4）建筑物超过设计基准继续使用的鉴定；
5）为制订建筑群维修改造规划而进行的普查。
2.在下列情况下，可*进行安全性鉴定：
1）危房鉴定及各种应急鉴定；
2）房屋改造前的安全检查；
3）临时性房屋需要延长使用期的检查；
4）使用性鉴定中发现的安全问题。
3.在下列情况下，可*进行正常使用性鉴定：
1）建筑物日常维护的检查；
2）建筑物使用功能的鉴定；
3）建筑物有特殊使用要求的专门鉴定。
民用建筑可靠性鉴定，应按下列框图规定的程序进行。
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