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出租人在签订出租合约时需要留心。要核查承租人身份的真实性及租用的物业为何种用途，了解承租人的基本生活来源，是否有固定工作等；对外籍租客要看他们是否有合法居留证明；外地人则可查看暂住证，上海公寓租赁哪家正规，并应留有租客的身份证复印件；可收取一至两个月租金作为保证金，避免租客不交租或水电费而造成损失。租赁合约中要约定清楚租客逾期交租责任、有无权转租、分租等细节。应定期检查维修，若物业造成承租人身体伤害时，要担负赔偿损失的责任，上海公寓租赁哪家正规，上海公寓租赁哪家正规。扩建及改建要再报批，不能随意乱建。选择出租的公寓时，要求查看公寓的营业执照经营许可。上海公寓租赁哪家正规

租公寓时，托管商家会给租客提供卫生清理服务，保证租客洁净空间，同时又很好地维护了业主的公寓，另外，他们还提供维修服务，因此在托管期间完全不必担心家具家电损坏或房屋损坏。租赁公寓时，在托管期间，往往有实力的托管商家在这个地段已经有了口碑，这个地段的公寓也已经被租客所认同，所以，在托管结束后，如果不想续签，那也可以依靠托管期间由托管商家在本区域及本公寓的有名度来为自己对外出租打下基础。托管结束后，并不用担心自己因特殊原因不想续签而没有租客来源以致没有收益，这也是托管所带来的连锁效应，受益的依然有业主一份。上海滩花园公寓租赁中心选择公寓是看房间是否跟出租方发给你的信息是否符合。

因为公寓的空间比较宽阔，所以在设计时尽量不要把空间填满，这样会使视觉感觉不好。合理的规划设计是公寓装修中较需要注意的，在保留一定的活动空间的同时，利用各个空间进行功能划分。在公寓的设计中，色彩搭配的好坏将直接影响家居装饰的整体效果。尽量选择浅色，让空间在视觉上更舒适。如果室内空间采光不是很好，可以使用白色家具来提高空间的采光。还可以结合家装风格进行色彩选择，适当搭配一些绿色植物，让空间看起来清爽些。出租公寓前，通常会对公寓进行装修，为了突出其功能性，可以细化每个空间的功能，让使用更方便。

出租的服务性公寓可以提供类似酒店的软硬件服务。服务式公寓从实质上说是公寓，只是服务的硬件与软件有较高水准，有区别于一般公寓的特色。对开发商而言，投资此种产品应有明确的客户群定位与市场预测。因为随着服务标准提高，物业管理费亦相应增加，会给销售带来相当难度。公寓屋的特点是拥有者大部分都是投资人或投资单位，主要目的是收取租金。还可根据公寓的结构和型态，将其区分为小型公寓、花园公寓和高层公寓。普通公寓用地性质属于住宅，产权性质属于公寓，产权的年限大概70年，主要特点是，户型面积小，30~60平米。设施：base精品居舍-复兴有私人室内停车位，室内健身房。

租公寓时，一间公寓重要的是光线，尤其是客厅，因为客厅是一间房子的明堂，明堂能够是宽阔而且光线足的，明堂能聚气和聚财，如果光线昏暗，不是一个适宜长期居住的空间，缺少阳光照射可能会影响身体健康。在签租房合同时一定要把权利义务分清，例如房租、水电、煤气、电话、有线电视等费用如何缴纳，房屋设施如果非人为损坏该由谁负责维修，如果房东提前终止合同该如何赔偿等。 另外，一定要在合同上把房屋的设施情况写清楚，检查家具、家电等情况，防止房东以此为借口克扣押金。公寓主要方便办公居住和对外租赁之用。上海公寓租赁哪家正规

公寓式住宅较早是舶来品，相对于独院独户的别墅，更为经济实用。上海公寓租赁哪家正规

租公寓需要注意选择大品牌/有名开发商。有名的开发商不会跑路，不用担心你的钱打水漂。其次，他们爱惜羽毛，注重名誉，比起偷工减料的小钱，几十年经营的品牌形象更为值钱。还有，他们财大气粗，签约的专业设计师和建筑师很多，可以充分满足你的需求。不管你想要流行，还是经典，都能做到包你满意。好的物业会给你省去很多麻烦，带来生活上的便利，还可以一定程度上保障你的安全。有一个好邻居，有利于拓展人脉，还能为你的公寓增添很多隐形的附加价值。租公寓时一定要了解好租赁知识。上海公寓租赁哪家正规

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