酒店设计的大堂的公共面积（不包括总服务台、商场、商务中心和咖啡厅等营业面积），按客房间数推算，每间客房平均不少于0.6、0.8、1.0、1.2平米四个档次，并规定至少要250㎡，400㎡以上不限。一般规模大、档次高和大型会议型的饭店，大堂面积要大一些，但量不超过每间客房平均2平米。酒店改造设计是一门涉及多项学科的专业技术，包括了从建筑规划到酒店的功能布局，从经营定位到服务流程等等。其中，酒店功能布局对酒店至关重要。然而，当前我国有些酒店的建筑设计和改造工程只关心建筑本身如何漂亮、气派，酒店改造升级服务方案报价，至于酒店内部功能布局是否合理，酒店改造升级服务方案报价、是否对经营有利却考虑不多，给企业和投资者造成不可挽回的损失和遗憾。因此，酒店改造升级服务方案报价，笔者提倡要在遵循酒店营运规律的基础上，按照一定的设计原则对酒店的内部功能布局进行合理安排。酒店的定位的准确与否直接影响着后期酒店的营收。酒店改造升级服务方案报价
酒店服务分为硬件服务和软件服务两个方面，硬件服务就是酒店的一些硬件装修和基础设备，软件服务就是酒店的服务和管理。酒店装修改造对酒店的生死存亡有着重大影响，就是因为酒店管理和服务的重要性，因此酒店在装修改造的时候，一定要考虑酒店自身情况和市场情况。有些酒店在装修改造的时候，过度依赖于设计装修公司，但是设计装修公司并不了解酒店的整体经营情况和客户情况，如果单靠设计来改造酒店的话，纯属一种浪费，不但不能使酒店装修改造成为拼抢客源的手段，因改造后大幅度增加固定资产折旧的摊销，新增客源利润不足以弥补改造后新增运营费开支，反而会加速酒店的亏损进程。所以，酒店装修改造要从酒店营销战略系统出发，重新审定酒店功能分区布局，结合自身和市场情况，定制酒店装修改造设计方案。酒店改造升级服务方案报价酒店改造要注意入口的宽敞与典雅，这样会给客人们留下一个比较好的印象。
不论针对哪一类资产更新项目，在改造过程中，业主都应该遵循的三大重要原则：坪效驱动、产品驱动、因地制宜。酒店重要的价值是由每平米空间所带来的现金流所决定，因此，在进行资产改造时，业主应回归资产管理的本质，从坪效的角度考量不同业态在这个物理空间中的适配性，结合当地的市场环境，从而得出资产价值较大化改造方式、产品定位及运营模式。省时省力是关键。很多酒店物业属于租赁物业，每耽搁一日，就多浪费一日的租金。如何在整体结构不变的前提下，通过装修改造，提升酒店的艺术性。以及内部设备设施的更新也是酒店改造需要注意的。整体来讲存量酒店采用的设备和设施比较落伍，需要按照现有的技术和设备进行更新，而不能只是简单的修修补补。适当的可以运用新技术、新设备，以智能化和高科技提升酒店客人的住店体验。
如果硬件设施已不能满足经营需求，则应做好改造定位和市场分析。从市场实际需求出发，即要讲求改造后的升级标准，又要注意规模控制、合理布局，减少没有经济效益的空间。改造的整体规划设计应由专业酒店设计公司、业主、酒店管理人员共同进行，工程施工请专业的工程技术顾问人员及今后酒店管理人员全程参与。改造要重视舒适体验和环境保护，在追求成本和合理的前提下，还要从客户入住舒适体验和环境保护。酒店改造要适应客源市场细分化、服务个性化的需求。改造设计是决定酒店发展前景的重大决策，在改造设计前要做好对市场的准确把控，摸清以本酒店为轴心半径2公里左右的同档次构成竞争对手酒店的状况（调研则是以周围三公里竞争对手状况），按差异化、自我独到的特色和个性化的服务、精细化管理竞争的市场份额。切不可盲目决策，导致加速酒店亏损的局面。酒店设备一定要符合用户的使用习惯，在设计风格上一定要让顾客感觉到舒适感。
随着我国经济进入新常态，酒店业也面临着一个变化的市场，在这个关键时期，许多酒店都开始寻求重新定位，以期快速转型升级，重新占领市场。针对这一趋势，酒店改造未来的方向是什么呢?酒店空间营造往往也以地方文化为背景，使装饰充满可持续发展的生命力。酒店改造设计应坚持吸收本地、本民族和民俗的母体文化，使酒店体现出一种独特的文化个性，从而确定每个酒店各自的形象。因此，酒店设计师要研究项目所在地“文化”，综合考虑项目所在地的人文地理、民俗风情、生态环保等多方面因素来塑造自身的主题风格，借此来展现酒店深厚的文化底蕴和无穷的魅力，从而带给客人的享受不只是生理上，情绪上的，并且是心灵上的。酒店改造，重新规划酒店的功能与流程很重要。度假酒店改造装修如何收费
酒店本身属于商业空间，空间布局的合理性、有效性对于酒店后期经营快速回本有很大的影响。酒店改造升级服务方案报价
对于一个酒店来说，装修改造后的直接效果与酒店改造有着非常紧密的关系，而酒店改造专业性较强，是一个系统庞大的工程，设计是否专业，直接影响到今后的运营。酒店改造因为含金量相对较高，因此设计费也会相对高一些。酒店主体装修装修费用主要就是各类空间的顶面、地面、墙面、门窗、水电等项目的材料加人工费了，家具包括成品家具和定制家具。酒店装修主材指的是装修施工中按施工面积或单项工程涉及的成品和半成品的材料，如石材、瓷砖、门窗、洁具、灯具、五金等。酒店改造升级服务方案报价
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